El término “vacíos urbanos” hace referencia a diversas categorías de espacios pero con un ineludible punto en común, todos son producto de una AUSENCIA o CARENCIA.
La mutación y las innovaciones tecnológicas, las lógicas de localización y deslocalización de las actividades, las decisiones políticas, y los efectos de los comportamientos colectivos, las prácticas sociales, los gustos y preferencias, valoran o devalúan los territorios de la ciudad.
Estos espacios remanentes a la dinámica urbana, son reconocidos como urbanos y están servidos o muy próximos a infraestructuras ya instaladas, pero no se desarrollan en la plenitud de su potencial, contrariando el principio de función social de la propiedad.
Dentro de estos espacios habría que delimitar el concepto de los “no lugares”(vías de ferrocarril, autopistas, aeropuertos, parques de recreo, etc.) que son vacíos porque desde el punto de vista del sujeto-usuario carecen de identidad, relaciones y memoria; y hacen un aporte a la ceración de algunos vacíos, que quedan como espacios residuales o intersticiales de la actividad urbana. Cuando observamos estos espacios, inmediatamente los asociamos con áreas poco definidas, y no porque en sí no tengan una definición espacial, sino porque el entorno inmediato que generan es indeterminado. Y son estos espacios indeterminados los que podríamos incluir en una de las categorías de vacíos que podemos identificar sobre la periferia.
El resto son espacios en los que parece predominar la memoria del pasado sobre el presente. Y a pesar de su desafección de la actividad de la ciudad, quedando fuera de las estructuras productivas, conservan ciertos valores residuales que parecen mantenerse.
Estas áreas tienen esa carga de memoria y significados en sus capas de obsolescencia y conflicto con la ciudad, lo que les hace detonar su potencial.
Inmuebles subutilizados
Construcciones abandonadas
Conjuntos edificados que han caído en desuso
· Bienes religiosos
· Áreas industriales
· Áreas ferroviarias o portuarias
· Áreas habitacionales
· Etc.
Micro espacios dispersos en las ciudades
· Casas abandonadas
· Corazones de manzana
· Lotes baldíos que se usan de parking o depósitos de residuos
· Depósitos de materiales
· Etc.
En la presentación adjunta he clasificado estos vacios en área urbana en cuatro grandes grupos:
1. -Edificios abandonados
2. -Solares vacios
3. -Espacios públicos residuales
4. -Otros
En este punto, y teniendo esta serie de escenarios de actuación, es casi inmediata la necesidad de proponer un programa que, o bien intente abarcar el conjunto de los vacíos creando una sub-red capaza de conectarse a la red urbana, o la selección de alguno de esos vacíos, ya sea por criterios sociales, históricos, tecnológicos, etc. proponiendo intervenciones que sean capaces de acabar con la improductividad de estos espacios e incorporarlos a la lógica productiva de la ciudad.
PD: el enlace adjunto contiene una presentación interactiva de los vacíos urbanos en la ciudad de Murcia.
http://rapidshare.com/files/312074741/urban_voids.ppsx
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